Dwa domy, jedna działka w Kłobucku, tuż pod Częstochową

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości stanowiącej budynek mieszkalny jednorodzinny.

Położenie

Nieruchomość stanowiąca zabezpieczenie wierzytelności położona jest w Kłobucku (woj. śląskie), niedaleko granicy z Wielkopolską i wschodnią częścią Górnego Śląska. 

Miasto funkcjonuje jako zaplecze mieszkaniowo-usługowe aglomeracji częstochowskiej, z którą łączy je wygodna droga wojewódzka oraz połączenia autobusowe. 

W promieniu kilku minut jazdy znajdują się sklepy, szkoły, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne nad rzeką Ostrową. 

Lokalizacja ułatwia codzienne funkcjonowanie, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do Częstochowy i głównych tras krajowych.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Zabezpieczenie wierzytelności obejmuje wydłużoną działkę (szerokość linii zabudowy ok. 14,5 m) ogrodzoną mieszanym płotem i zabudowaną dwoma niezależnymi domami jednorodzinnymi:

• Budynek 1 – parterowy dom z 1937 r. (pow. zabudowy ok. 81 m²) w technologii murowanej z kamienia i cegły; dach drewniany pokryty papą, strych nieużytkowy.
• Budynek 2 – dwukondygnacyjny dom z ok. 1965 r. (pow. zabudowy ok. 121 m²) w technologii murowanej z pustaków i cegły; dach drewniany kryty gontem bitumicznym, elewacja niewykończona, brak ocieplenia. Stolarka okienna PCV. Dostępne instalacje: energia elektryczna, woda, kanalizacja; ogrzewanie centralne – piec na paliwo stałe.

Układ zabudowy umożliwia niezależne użytkowanie obu domów lub adaptację części działki pod dodatkowe funkcje mieszkalne bądź usługowe. Elastyczność konfiguracji może sprzyjać planom wynajmu, wielopokoleniowemu zamieszkaniu albo podziałowi posesji.