Budynek mieszkalny jednorodzinny w miejscowości Czempiń, 35 km od Poznania

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości gruntowej zabudowanej domem mieszkalnym wraz z garażem w bryle budynku.

Położenie

Czempiń, w powiecie kościańskim, w województwie wielkopolskim. Miasto zlokalizowane jest w północno-wschodniej części powiatu kościańskiego, w odległości około 10 km (w linii prostej) od ośrodka powiatowego (Kościan) oraz około 35 km na południe od głównego ośrodka miejskiego regionu, stolicy województwa – Poznania.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Nieruchomość będąca przedmiotem oferty składa się z jednej działki gruntu o powierzchni 713 m² o lekko pochyłym ukształtowaniu terenu, obniżającym się w kierunku północnym i zbliżonym do prostokąta kształcie, ze ściętym jednym z narożników. Nieruchomość ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej, ulepszonej (droga gminna). Ogrodzona od frontu płotem wykonanym z kształtowników i prętów stalowych, na stalowych słupkach osadzonych w gruncie, z furtką i bramą wjazdową, rozwieraną. Od strony wschodniej i południowej ogrodzenie stanowił murowany, tynkowany parkan, natomiast od strony zachodniej, w stanie na dzień oględzin, nie wykonano ogrodzenia.

Dojście go budynku mieszkalnego, wjazd do garażu utwardzono brukiem betonowym. Niezabudowany i nieutwardzony obszar parceli został zagospodarowany - porośnięty był w dniu oględzin trawą, z nasadzeniami roślinności ozdobnej.

Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wzniesiony w zabudowie wolnostojącej, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, z garażem w bryle budynku, wykonany w technologii murowanej, przykryty dachem dwuspadowym oraz stropodachem jednospadowym (garaż).

Dane techniczne domu:

• Powierzchnia użytkowa budynku: 276,0 m²
• Powierzchni gospodarczo-garażowa: 59,4 m²

Układ funkcjonalny budynku obejmuje:

• podpiwniczenie, na które składa się: 3 pokoje, korytarz, kuchnia, łazienka – łącznie 86,3 m² (pow. mieszkalna) oraz kotłownia, skład opału oraz pom. gospodarcze – łącznie 32,7 m² (pow. techniczna/gospodarcza),
• parter, na który składa się hall z klatką schodową, toaleta, kuchnia, pokój, pokój dzienny – łącznie 99,9 m² (pow. mieszkalna) oraz garaż o pow. 26,7 m²,
• poddasze, na które składa się: korytarz, garderoba, łazienka, 3 pokoje – łącznie 89,8 m².