Nieruchomość z częścią mieszkalną i warsztatową – Gorzów Wielkopolski

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości stanowiącej budynek warsztatowy i budynek mieszkalny.

Położenie

Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części Gorzowa Wielkopolskiego, w rejonie ulicy Strażackiej. Otoczenie ma charakter mieszkalno-usługowy, z dostępem do podstawowej infrastruktury miejskiej. W sąsiedztwie znajdują się punkty handlowe, placówki edukacyjne, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do drogi ekspresowej S3 oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Przedmiotem zabezpieczenia jest działka gruntowa o powierzchni 1 042 m², o regularnym, prostokątnym kształcie. Teren jest płaski, częściowo ogrodzony, uzbrojony w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektroenergetyczną, gazową oraz teletechniczną.

Na działce znajduje się budynek o funkcji mieszkalno-warsztatowej oraz pozostałości po drugim obiekcie budowlanym.

Parametry budynku głównego:

• typ: budynek mieszkalno-warsztatowy, wolnostojący, niepodpiwniczony,
• kondygnacje: jedna pełna kondygnacja z częścią mieszkalną na piętrze,
• technologia: tradycyjna murowana,
• rok zakończenia budowy: 2000,
• powierzchnia użytkowa całkowita: 318,50 m²,
  • część mieszkalna: 128,70 m²,
  • część warsztatowa: 189,90 m², w tym:
    • magazyn nr 1: 20,50 m²
    • malarnia: 32,80 m²
    • biuro: 5,50 m²
    • kotłownia: 5,10 m²
    • toaleta: 2,50 m²
    • magazyn nr 2: 6,50 m²
• dodatkowo: taras o powierzchni 63 m²
• garaż: w bryle budynku