Licytacja nieruchomości

Opis nieruchomości

Budynek mieszkalny wzniesiony w 1939 r., dwukondygnacyjny - piętrowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, wolnostojący, konstrukcji murowanej, o powierzchni użytkowej 156,65 m². Wyposażony w w instalacje : wodną, elektryczną i szambo. 

Obok budynku mieszkalnego jest drewniany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 31 m². Wjazd na podwórko odbywa się bezpośrednio z drogi. Działka o powierzchni 600 m² wymaga uporządkowania.

Zagospodarowanie terenu

Nieruchomość gruntowa, na korej posadowiony jest  budynek mieszkalny, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie  Uchwałą nr XXX/177/04 Rady Gminy Kamiennik z dnia 15 grudnia 2004r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w części dotyczącej wsi Szklary nieruchomość położona jest na terenie zabudowy jednorodzinnej istniejące/projektowane (symbol: MN).

Warunki sprzedaży 

Nieruchomość będzie można nabyć w toku postępowania egzekucyjnego, podczas licytacji komorniczej w dniu 24-03-2026 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 203

Nieruchomość oszacowana jest przez biegłego rzeczoznawcę na kwotę 111.000,00zł. Cena wywołania wynosić będzie 3/4 sumy oszacowania i wynosi 83 250,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny6, 48-300  Nysa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO I O. w Nysie 47 1240 1675 1111 0010 5156 9388.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Postępowanie prowadzi Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Alicja Uryasz - Polaczyk, Kancelaria Komornicza, Piastowska 21,  Nysa,   48-300 Nysa tel. 774231046.

W przypadku pytań zachęcamy do kontaktu z opiekunem ogłoszenia.