Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz zabudową zagrodową, Lack ok. Włodawy

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym wraz z zabudową zagrodową oraz gruntami niezabudowanymi.

Położenie

Nieruchomość położona w miejscowości Lack oraz Konstantyn, gmina Hanna, w powiecie włodawskim.

Wieś Lack jest wsią typowo rolniczą z zabudową zwartą i w większości kolonijną, położona w południowej części gminy, w odległości około 11 km od siedziny gminy Hanna.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

1. Nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek, usytuowanych w oddaleniu między sobą, nie stanowią całości funkcjonalnej:

• działka nr 1 o największej powierzchni tj. 226 060 m² jest częściowo zabudowana, położona w otoczeniu rozproszonej zabudowy zagrodowej;
• działka nr 2 o pow. 6 211 m², niezabudowana, położona w otoczeniu pól uprawnych;

Zabudowa:

Budynek mieszkalny.

Nieruchomość gruntowa, oznaczona wyżej jako działka nr 1, zabudowana jest domem mieszkalnym, wolnostojącym o powierzchni użytkowej 104,50 m². Budynek wybudowany w latach 80-tych, w technologii tradycyjnej, murowany, niski częściowo podpiwniczony i wysoki parter, z przybudówką od strony podwórza. Dodatkowo zainstalowano instalację solarną do podgrzewu ciepłej wody.
Program użytkowy budynku:

• Niski parter: kotłownia, 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, spiżarnia;
• Wysoki parter: korytarz, kuchnia, 4 pokoje, łazienka z wc, spiżarnia.

Zabudowania gospodarcze.

Budynek gospodarczy nr 1, wolnostojący, niepodpiwniczony, z poddaszem składowym. Wykonany w technologii tradycynej , murowany z cegły ceramicznej. Pow. zabudowy wynosi. 258,00 m².

Budynek gospodarczy nr 2 (inwentarski), wolnostojący, niepodpiwniczony, konstrukcji słupowo-ryglowej ze stali kształtowej, wybudowany w 2004 r., powierzchnia zabudowy wynosi 453,00 m².

Budynek gospodarczy nr 3, wolnostojący, niepodpiwniczony, bez użytkowego poddasza, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły ceramicznej. Rok budowy 1974 r., powierzchnia zabudowy 107 m².

Budynek gospodarczy nr 4, wolnostojący, niepodpiwniczony, bez użytkowego poddasza. Składający się z części murowanej z cegły ceramicznej oraz drewnianej - konstrukcji słupowo-belkowej. Powierzchnia zabudowy 78,00 m², rok budowy 1984 r.

Budynek gospodarczy nr 5, wolnostojący, niepodpiwniczony, bez użytkowego poddasza. Konstrukcja słupowa: słupy żelbetowe, wypełnienie ścian drewniane deski. Powierzchnia zabudowy wynosi 224,00 m², rok budowy 1993 r.

Altana nad stawem: konstrukcja drewniana, pokryta blachą. Powierzchnia zabudowy wynosi 16,00 m², obiekt zamknięty tj. ze stolarką okienną i drzwiową.

Altana z wędzarnią konstrukcji drewnianej- obiekt otwarty, powierzchnia zabudowy wynosi 18,00 m².

2. Nieruchomość gruntowa niezabudowana  (grunty orne) o pow.41 600 m², położone w miejscowości Konstantyn gm. Hanna.