Przedmiot zabezpieczenia-budynek mieszkalny z halą produkcyjną i budynkiem warsztatowym na terenie Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, halą produkcyjną, budynkiem warsztatowym oraz zabudowaną wiatą w miejscowości Dragacz. 

Położenie

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Dragacz. Obszar gminy Dragacz znajduje się w północnej części województwa kujawsko-pomorskiego w powiecie Dolnej Wisły. Gmina Dragacz zlokalizowana jest na terenach Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego i Wschodniego Obszaru Chronionego Krajobrazu Borów Tucholskich.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Nieruchomość gruntowa składa się z dwóch działek, gdzie część jednej z nich stanowi grunt rolny. Nieruchomość jest ogrodzona, usytuowana przy drodze asfaltowej wzdłuż wału przeciwpowodziowego.

Na nieruchomości posadowiony jest budynek mieszkalny, hala produkcyjna, budynek warsztatowy oraz wiata.

Budynek mieszkalny składa się z części niemieszkalnej, która stanowi piwnicę, składającą się z 7 pomieszczeń piwnicznych, pomieszczenia garażowego o powierzchni 49,4 m² oraz dobudówki mieszkalnej. Łączna powierzchnia wszystkich pomieszczeń wynosi 241,7 m².
Układ funkcjonalny części mieszkalnej budynku:

• parter, w skład którego wchodzi m.in kuchnia, 4 pokoje, weranda o łącznej powierzchni 146,6 m²
• piętro, który składa się m.in. z poddasza, 3 pokojów, łazienka o łącznej powierzchni 136,9 m².

Hala produkcyjna zajmuje powierzchnię 107,1 m². Jest to budynek murowany, z dachem o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Stolarka okienna drewniana. Ogrzewanie centralne, kocioł co węglowy.

Budynek warsztatowy zajmuje powierzchnię 167,7 m². Wzniesiony został w konstrukcji murowanej na fundamentach żelbetowych. Konstrukcja dachu jest stalowa, odeskowana oraz pokrytą papą. Posadzki są betonowe, stolarka okienna drewniana.

Wiata zajmuje powierzchnię 96,8 m². Fundamenty wiaty są betonowe, ściany zewnętrzne drewniane wykonane z desek, dach o konstrukcji stalowej, odeskowany oraz pokryty papą. Posadzki betonowe.