Przedmiot zabezpieczenia - Budynek mieszkalny oraz zabudowa gospodarcza w Kolonii Dzietrzkowice

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz zabudową gospodarczą.

Położenie

Nieruchomość położona jest w miejscowości Kolonia Dzietrzkowice we wschodniej części gminy Łubnice. Położona jest na obszarze Wysoczyzny Wieruszowskiej wchodzącej w skład Niziny Południowo-Wielkopolskiej. Przez Kolonię Dzietrzkowice przebiega jedynie droga o charakterze lokalnym, przy której zlokalizowany jest przystanek komunikacji autobusowej.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Przedmiotem zabezpieczenia jest nieruchomość gruntowa zabudowana o łącznej powierzchni 5574 m², składa się ona z trzech działek:

1) działka o powierzchni 1468 m², zabudowana, w ramach zabudowy zagrodowej:

- budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym, murowanym o powierzchni zabudowy 119 m² i powierzchni użytkowej 185,54 m², obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej, wybudowany w latach 70., posiada widoczne oznaki zużycia technicznego i funkcjonalnego, stan techniczny zadowalający;

- budynkiem gospodarczym, parterowym z poddaszem składowym, murowanym o powierzchni zabudowy 84 m², obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej, wybudowany w latach 50., posiada widoczne oznaki zużycia technicznego i funkcjonalnego, stan techniczny niezadowalający;

- budynkiem składowym, jednokondygnacyjnym, murowanym, o powierzchni zabudowy 155 m², wybudowany w latach 60., posiada widoczne oznaki zużycia technicznego i funkcjonalnego, stan techniczny niezadowalający.

Działka, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego położona jest w obszarze zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej, z możliwością wprowadzenia usług ze szczególnym wskazaniem na usługi z zakresu agroturystki, oznaczona symbolem M1A.

2) działka o powierzchni 2512 m², niezabudowana, obszar nieogrodzony, kształt zbliżony do trapezu. Nie jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej. Dostęp do nieruchomości drogą o nawierzchni gruntowej.

Działka, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego położona jest w obszarze zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej, z możliwością wprowadzenia usług ze szczególnym wskazaniem na usługi z zakresu agroturystki, oznaczona symbolem M1A (niewielka część działki). W pozostałym zakresie położona jest w obszarze rolniczej przestrzeni proodukcyjnej z dopuszczeniem do zabudowy związanej z użytkowaniem rolnicznym gruntów i adaptacji istniejących siedlisk rolnicznych oznaczonym symbolem R2.

3) działka o powierzchni 1594 m², niezabudowana, posiada kształt zbliżony do równoległoboku. Obszar nie ogrodzony. Teren użytkowany jako grunty leśne.

Działka, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego położona jest w obszarze gospodarki leśnej (państwowej, prywatnej), oznaczonym symbolem RL.

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz nie wydano dla niej decyzji o warunkach zabudowy.