Przedmiot zabezpieczenia - gospodarstwo sadownicze w powiecie łowickim

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości zabudowanej domem, obiektami gospodarczymi oraz sadem.

Położenie

Zabostów Mały jest to wieś w Polsce położona w województwie łódzkim, w powiecie łowickim, w gminie Łowicz. Miejscowość leży nad rzeką Bzurą około 5 km od Łowicza, liczy ok. 50 gospodarstw.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Nieruchomość składa się z domu mieszkalnego, budynków przechowalni owoców i nasadzeń sadowniczych. Położona jest w centralnej części miejscowości Zabostów Mały, przy wiejskiej drodze o nawierzchni asfaltowej. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i siedliska gospodarstw sadowniczych. Teren uzbrojony w następujące media:

• Woda z sieci gminnej
• Przyłącze energii elektrycznej 220V/380V
• Centralne ogrzewanie z własnej kotłowni olejowej
• Kanalizacja lokalna (szambo)
• Dojazd do działki drogą z nawierzchnią utwardzoną asfaltem

Budynek mieszkalny jest dwukondygnacyjny w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony z użytkowym poddaszem. Posadowiony na betonowych fundamentach. Ściany nadziemia murowane z pustaków. Pomiędzy warstwami znajduje się izolacja termiczna. Okna są nowe w bardzo dobrym stanie technicznym. Powierzchnia budynku to 257 m².

Budynki przechowalni to dwa obiekty połączone ze sobą. Przechowalnia nr 1 jest nowym obiektem murowanym, parterowym i niepodpiwniczonym. W obiekcie znajdują się trzy komory chłodnicze, sortownia i pomieszczenie agregatów chłodniczych. Powierzchnia użytkowa wynosi 429 m².

Przechowalnia nr 2 jest obiektem parterowym, niepodpiwniczonym z użytkowym poddaszem. Ściany murowane z cegły ceramicznej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 429 m². Teren części siedliskowej utwardzony wylewkami betonowymi. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry.

Nasadzenia sadownicze to drzewa, w wieku 8-12 lat. Wszystkie drzewa są w odmianach o wysokich cenach użytkowych. Drzewa niskopienne. Sad cechuje wysoki poziom prowadzenia.