Dwukondygnacyjny dom z dużą, zagospodarowaną działką w Oczesałach pod Grójcem

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości stanowiącej budynek mieszkalny jednorodzinny.

Położenie

Oczesały to spokojna wieś oddalona o ok. 8 km od Grójca i ok. 53 km od centrum Warszawy. 

Otoczenie stanowi luźna zabudowa jednorodzinna przeplatana polami uprawnymi, co zapewnia kameralny charakter i naturalne krajobrazy, a jednocześnie pozwala na szybki dojazd do głównych ośrodków handlowych i usługowych regionu. 

Lokalna sieć dróg prowadzi wprost do trasy ekspresowej S7, skracając czas dojazdu do stolicy i rozbudowując możliwości logistyczne.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Przedmiotem zabezpieczenia jest ogrodzona, płaska działka o powierzchni ok. 6 000 m² w kształcie wydłużonego prostokąta. Znajdują się na niej:

• Dom jednorodzinny – budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z wbudowanym garażem; powierzchnia użytkowa ok. 144 m². Rozkład pomieszczeń sprzyja wygodnej organizacji stref dziennej i prywatnej, a piwnica oferuje dodatkową przestrzeń gospodarczą.
• Budynek gospodarczy – drewniana, jednokondygnacyjna zabudowa o powierzchni ok. 14 m², idealna na warsztat lub magazyn narzędzi.
• Studnia, utwardzone podjazdy i ścieżki, a także niewielkie oczka wodne podkreślające rekreacyjny charakter ogrodu.

Regularna forma parceli oraz istniejąca infrastruktura pozwalają na dalsze zagospodarowanie – od nasadzeń sadowniczych po rozbudowę części rekreacyjnej.

Atuty lokalizacji i kontekst rynkowy
Bliskość Grójca zapewnia szybki dostęp do pełnej oferty handlowo-usługowej, a dogodny dojazd do Warszawy otwiera perspektywę pracy czy edukacji w stolicy przy jednoczesnym korzystaniu z uroków życia na wsi. Duża powierzchnia działki sprzyja rozwijaniu pasji ogrodniczych lub prowadzeniu małej działalności agroturystycznej.