Dwumieszkaniowy dom z budynkiem gospodarczym na 16-arowej działce w Dębach (gmina Dobre)

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości stanowiącej budynek mieszkalny.

Położenie

Nieruchomość położona jest we wsi Dęby, gmina Dobre, w powiecie radziejowskim (woj. kujawsko-pomorskie). 

Miejscowość leży w otoczeniu łagodnych terenów rolniczych, z dogodnym dojazdem drogą gminną o nawierzchni asfaltowej. 

Bliskość Radziejowa (ok. 10 km) oraz trasy wojewódzkiej nr 266 ułatwia komunikację z Inowrocławiem i Włocławkiem, zapewniając szybki dostęp do zaplecza handlowo-usługowego regionu, przy zachowaniu spokojnego, wiejskiego charakteru okolicy.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Przedmiotem zabezpieczenia jest regularna, prostokątna działka o powierzchni ok. 1600 m², krótszym bokiem przylegająca do asfaltowej drogi gminnej. Parcela w części zabudowanej ogrodzona jest stalową siatką z bramą wjazdową i furtką, a dalej przechodzi w otwartą przestrzeń z możliwością aranżacji ogrodu lub sadu.

Na terenie posadowiono:

• Wolnostojący, murowany dom jednorodzinny (pow. użytkowa ok. 106,8 m²) podzielony na dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami – praktyczne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej albo wynajmu. Każde z lokali posiada własną strefę dzienną i sypialnianą, co ułatwia komfortowe, równoległe użytkowanie.
• Budynek gospodarczy (pow. zabudowy ok. 36 m²) w konstrukcji lekkiej murowanej, idealny jako warsztat, magazyn narzędzi lub garaż na sprzęt ogrodniczy.

Forma zabudowy oraz układ działki pozwalają na dalsze dostosowanie posesji – od rozbudowy części rekreacyjnej po prowadzenie niewielkiej działalności usługowej.