Parterowy dom w stanie surowym na 0,5 ha działce z zabudową gospodarczą – Mągusy, gm. Wodzierady

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości stanowiącej dom jednorodzinny w stanie surowym.

Położenie

Nieruchomość leży w Mągusach (gmina Wodzierady, powiat łaski, woj. łódzkie), przy asfaltowej drodze stanowiącej oś wsi. 

Otoczenie tworzą rozproszone zabudowania jednorodzinne oraz pola uprawne, dzięki czemu posesja łączy łatwy dojazd z ciszą typową dla krajobrazu rolniczego centralnej Polski. 

Dogodna odległość od Łodzi i Zduńskiej Woli zapewnia dostęp do zaplecza handlowo-usługowego, a pobliskie lasy sprzyjają rekreacji na świeżym powietrzu.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Zabezpieczenie wierzytelności obejmuje dwie przyległe działki o łącznej powierzchni ok. 5 030 m², tworzące regularny prostokąt:

• Budynek mieszkalny – parterowy, murowany, niepodpiwniczony, w stanie surowym otwartym, z nieużytkowym poddaszem do ewentualnej adaptacji.
  • Proponowany układ: pokój dzienny, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, WC, pralnia, kotłownia, sień oraz korytarz – rozwiązanie funkcjonalne dla małej rodziny lub najmu długoterminowego.
• Dwa budynki gospodarcze – idealne na warsztat, magazyn sprzętu lub strefę hobbystyczną.
• Teren – częściowo ogrodzony, bujnie porośnięty samosiewami i drzewami, co zapewnia prywatność i naturalny mikroklimat; szerokość frontu pozwala na wygodne manewrowanie i dodatkowe miejsca postojowe.

Media w drodze (energia elektryczna, wodociąg), możliwość montażu przydomowego zbiornika bezodpływowego lub przyłączenia do sieci gminnej po jej rozbudowie. Brak miejscowego planu daje elastyczność w kształtowaniu przyszłej zabudowy.