Obwieszczenie o I terminie licytacji nieruchomości

Opis nieruchomości

Działka o powierzchni 3000 m² z dojazdem z dwóch stron drogą utwardzoną jest zabudowana domem jednorodzinnym, parterowym, niepodpiwniczonym, o powierzchni użytkowej 209,90 m².Do budynku podłączona jest energia elektryczna, woda z wodociągu, kanalizacja oraz gaz. Ogrzewanie z pieca gazowego. Budynek wybudowany w 2000r. 

Zagospodarowanie terenu

Nieruchomość zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który został ustalony Uchwałą Rady Gmina Halinów nr XXXIX/371/2017 leży na terenie zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej (symbol: MN).

Warunki sprzedaży 

Nieruchomość (udział ½) będzie można nabyć w toku postępowania egzekucyjnego, podczas licytacji komorniczej w dniu dniu 27-03-2026 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, sala 5.

Nieruchomość oszacowana jest przez biegłego rzeczoznawcę na kwotę 816 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 612 375,00 zł. 

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 81 650,00 zł. 

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 63 1090 2590 0000 0001 3401 8816.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika oraz I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Postępowanie prowadzi Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim, Rafał Szymański, Kancelaria Komornicza, Warszawska 103/26, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki, tel. 661 302 634.

Drugi udział w prawie własności nieruchomości można nabyć od Syndyka.

W przypadku pytań zachęcamy do kontaktu z opiekunem ogłoszenia.