Atrakcyjny dom jednorodzinny w Gierałtowicach, woj. śląskie

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości stanowiącej dom wolnostojący.

Położenie

Gierałtowice, położone w powiecie gliwickim, w województwie śląskim – jednym z najbardziej zurbanizowanych i uprzemysłowionych regionów Polski. Gierałtowice to spokojna, dobrze rozwinięta miejscowość o charakterze podmiejskim, która łączy w sobie zalety życia w cichej okolicy z dogodnym dostępem do większych ośrodków miejskich.

Lokalizacja nieruchomości przy drodze łączącej Gierałtowice z Gliwicami zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum Gliwic (oddalonym o około 10 km), jak i z innymi miastami aglomeracji śląskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, zabudowa jednorodzinna oraz lokalna infrastruktura usługowa. Bliskość głównych arterii drogowych, takich jak DK44 czy autostrada A4, umożliwia szybki dojazd do Katowic, Zabrza czy Rybnika.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Nieruchomość gruntowa składa się z jednej działki geodezyjnej w kształcie zbliżonym do trapezu. Teren nieruchomości ogrodzony i zagospodarowany z nasadzeniami zielenią pielęgnowaną-krzewy, drzewa owocowe i ozdobne oraz trawnik. Teren działki zagospodarowany i ogrodzony ogrodzeniem stałym. Ogrodzenie w części z wypełnieniem drewnianym i prętami ozdobnymi na słupkach stalowych, w części z siatki stalowej na słupkach stalowych. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna oraz tereny rolne. Nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Korfantego posiadającej trwałą nawierzchnię, natomiast dojazd do budynku odbywa się po kostce betonowej.

Uzbrojenie działki stanowi: sieć gazowa, wodociągowa, elektryczna oraz kanalizacja lokalna (szambo).

Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, wolnostojącym, jednorodzinnym dwukondygnacyjnym całkowicie podpiwniczonym. Dom powstał w 1980 roku, dobudowa miała miejsce w 1997 roku.

Parametry techniczne budynku mieszkalnego:

• powierzchnia użytkowa-189,50 m²
• powierzchnia zabudowy-149,07 m²
• powierzchnia całkowita-317,20 m²
• kubatura-około 1500,00 m³

Konstrukcja i elementy wykończeniowe:

• Fundamenty - ławy żelbetowe
• Ściany-murowane w technologii tradycyjnej, z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej
• Schody-zewnętrzne betonowe oblicowane płytkami ceramicznymi, schody wewnętrzne stopnice drewniane
• Posadzki i podłogi-w pokojach panele, w przedpokoju i kuchni płytki ceramiczne, w łazience płytki ceramiczne, w WC wykładzina dywanowa
• Stolarka-okienna-PCV, drzwi drewniane pełne i przeszklone.