Przestronny dom z poddaszem i dużą piwnicą – zielona część Pruszkowa pod Warszawą

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości stanowiącej jednorodzinny budynek mieszkalny.

Położenie

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, willowej części Pruszkowa (powiat pruszkowski, woj. mazowieckie), ok. 18 km od ścisłego centrum Warszawy. 

W promieniu krótkiego spaceru dostępne są placówki opieki medycznej, stacja kolejowa z połączeniami do stolicy oraz kryta pływalnia, co podnosi codzienny komfort mieszkańców. 

Sąsiedztwo stanowi wyłącznie zabudowa jednorodzinna, sprzyjająca prywatności i kameralnej atmosferze.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Przedmiotem zabezpieczenia jest w pełni ogrodzona, zagospodarowana działka o powierzchni ok. 761 m², zabudowana wolnostojącym domem jednorodzinnym z poddaszem użytkowym i rozległą częścią podpiwniczoną. Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej murowanej; łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 215 m², a piwnica – dodatkowe ok. 108 m².

• Parter: przestronny pokój dzienny z wyjściem do ogrodu, jadalnia połączona z kuchnią, dodatkowy pokój, toaleta, schowek, wiatrołap, szatnia oraz komunikacja.
• Poddasze: hall, trzy ustawne sypialnie, garderoba, łazienka i aneks mogący pełnić funkcję pracowni lub strefy wypoczynku.
• Piwnica: strefa gospodarcza o pełnej wysokości – idealna na pralnię, warsztat, domową siłownię lub przechowywanie.

Regularny kształt działki ułatwia dalsze zagospodarowanie terenu zielonego, a istniejące nasadzenia zapewniają naturalną osłonę od sąsiednich posesji.

Atuty lokalizacji i otoczenia
Bliskość stacji kolejowej skraca dojazd do Warszawy do kilkunastu minut, zaś rozwinięta sieć dróg lokalnych umożliwia szybkie połączenie z trasą S8 i autostradą A2. W okolicy znajdują się szkoły, parki oraz zaplecze handlowo-usługowe, co czyni tę część Pruszkowa atrakcyjną dla osób ceniących równowagę między życiem podmiejskim a dostępem do infrastruktury wielkomiejskiej.