Parterowy dom z ogrodem w Kleczy Dolnej – 5 km od Wadowic

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na działce zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym

Położenie

Nieruchomość zlokalizowana jest w Kleczy Dolnej (gmina Wadowice, powiat wadowicki), ok. 5 km od centrum Wadowic i około 45 km od Starego Miasta w Krakowie. 

W bezpośrednim otoczeniu dominuje kameralna zabudowa jednorodzinna, a w zasięgu krótkiego spaceru dostępne są podstawowe punkty handlowo-usługowe oraz przystanki lokalnej komunikacji. 

Położenie przy drodze powiatowej prowadzącej do Wadowic zapewnia sprawny dojazd zarówno do miasta powiatowego, jak i do węzła komunikacyjnego w Kalwarii Zebrzydowskiej, skąd łatwo włączyć się w drogę krajową 52 w kierunku Krakowa i Bielska-Białej. 

Malownicze wzgórza Pogórza Wielickiego oraz liczne trasy pieszo-rowerowe sprzyjają rekreacji na świeżym powietrzu.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Przedmiotem zabezpieczenia jest ogrodzona i zagospodarowana działka zabudowana wolnostojącym domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej ok. 83 m². Budynek parterowy, niepodpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem wzniesiono w technologii tradycyjnej murowanej. Rozkład funkcjonalny obejmuje:

• trzy pokoje dzienne i sypialniane,
• kuchnię z miejscem na część jadalną,
• łazienkę,
• komunikację z wyjściem na ogród.

Wyposażenie budynku obejmuje instalację elektryczną, wodociągową, szambo oraz sieć kanalizacyjną w ulicy z możliwością podłączenia w przyszłości. Ustawne poddasze pozostawia przestrzeń do adaptacji na dodatkowe pomieszczenia gospodarcze lub strefę wypoczynkową.