Parterowy dom z podpiwniczeniem na działce na południowo-zachodnich obrzeżach Rzeszowa

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości stanowiącej działkę gruntu zabudowaną budynkiem jednorodzinnym.

Położenie

Nieruchomość usytuowana jest na malowniczych, lekko pofałdowanych terenach południowo-zachodniej części Rzeszowa, z dojazdem drogą gminną łączącą się bezpośrednio z trasą krajową Rzeszów – Barwinek. 

W otoczeniu dominują nowe i istniejące zabudowania jednorodzinne oraz działki przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe i zagrodowe, co sprzyja harmonijnemu rozwojowi okolicy. 

Bliskość krajowej arterii zapewnia sprawne połączenie z centrum Rzeszowa (ok. 10 min jazdy) i kierunkiem południowym na Słowację, a sąsiednie tereny zielone oferują możliwości rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzu.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Przedmiotem zabezpieczenia jest foremna, pagórkowata działka uzbrojona w sieci: elektryczną, wodociągową, gazową i kanalizacyjną (przyłącza wymagają wprowadzenia do budynku). Na terenie posadowiony jest parterowy dom jednorodzinny o łącznej powierzchni ok. 97 m², częściowo podpiwniczony, z dobudówką gospodarczą.

• Parter: pomieszczenia mieszkalne, kotłownia, zaplecze gospodarcze.
• Piwnica: wyłącznie pomieszczenia gospodarcze, stanowiące praktyczne zaplecze magazynowe.

Stan techniczny budynku umożliwia jego modernizację lub rozbudowę, a ukształtowanie terenu daje szansę na atrakcyjne zagospodarowanie ogrodu z widokiem na okoliczne wzniesienia. Działka pozostaje nieogrodzona, co pozwala przyszłemu właścicielowi swobodnie zaplanować układ stref prywatnej i reprezentacyjnej.