Dom z poddaszem na dużej działce – spokojna ulica Torowa w Trzebiatowie

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości stanowiącej budynek wolnostojący, mieszkalny.

Położenie

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Torowej w Trzebiatowie (powiat gryficki, woj. zachodniopomorskie). 

Okolica ma charakter mieszkaniowy z przewagą niskiej zabudowy jednorodzinnej; w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się szkoła podstawowa, przystanki autobusowe i stacja kolejowa, co ułatwia codzienne dojazdy. 

Położenie miasta między Gryficami a wybrzeżem Bałtyku (ok. 10 km do plaż w Mrzeżynie) łączy dostęp do infrastruktury miejskiej z walorami nadmorskiej rekreacji.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Przedmiotem zabezpieczenia jest regularna działka zabudowana wolnostojącym domem jednorodzinnym o klasycznej, murowanej konstrukcji (powstałym w pierwszej połowie XX w., z modernizacją w 2009 r.). Budynek jest częściowo podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem:

• Parter: ok. 180 m² powierzchni użytkowej – przestrzeń dzienna pozwalająca na elastyczną aranżację salonu, kuchni i dodatkowych pokoi.
• Poddasze: ok. 120 m² – miejsce na sypialnie lub strefę rekreacyjną.
• Piwnica: praktyczne zaplecze techniczne i magazynowe.

Na terenie posesji widoczne są pozostałości dawnych zabudowań gospodarczych, co stwarza możliwość odtworzenia funkcji garażowo-warsztatowych albo uporządkowania ogrodu według indywidualnego projektu.

Atuty lokalizacji i otoczenia
Bliskość szkoły, zaplecza handlowego i komunikacji publicznej podnosi komfort życia, a szybki dojazd drogą wojewódzką do Gryfic oraz trasą nad Bałtyk zwiększa atrakcyjność tej części Trzebiatowa. Pagórkowate tereny zielone i sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej sprzyjają spokojowi oraz prywatności.