Przedmiot zabezpieczenia-dom jednorodzinny w Bystrzycy Górnej w rejonie Pogórza Sudeckiego

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej we wsi Bystrzyca Górna, o powierzchni użytkowej 272,20 m².

Położenie

Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa zabudowana, położona we wsi Bystrzyca Górna, gmina wiejska Świdnica, powiat świdnicki.

Większość obszaru gminy geograficznie stanowi Równina Świdnicka, będąca częścią Przedgórza Sudeckiego. Rzeka Bystrzyca płynąca z południa na północ rozdziela Góry Sowie na wschodzie i Góry Wałbrzyskie na zachodzie. Strona wschodnia gminy leży i graniczy z pięknym Parkiem Krajobrazowym Masywu Ślęży (wsie: Gogołów, Krzczonów) zaś zachodnia z Parkiem Krajobrazowym "Książ" (wsie: Mokrzeszów, Pogorzała, Modliszów, Witoszów Górny). 

Sieć drogowa w Gminie jest bardzo dobrze rozwinięta. Odległość od najdalszej wioski do autostrady A4 pod Wrocławiem nie przekracza 50 km. Mamy 60 km do Legnicy, Jeleniej Góry, Kłodzka. Do trzech przejść granicznych: w Tłumaczowie, Golińsku i Lubawce mamy ok. 45 km. Do przejść granicznych w Sieniawce, Zgorzelcu-Jędrzychowicach, Jakuszycach, Kudowie-Słonem, Międzylesiu też niewiele ponad 100 km.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Działka położona w kompleksie terenów o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów leśnych i jest w całości ogrodzona. Teren działek w części płaski oraz pagórkowaty. Powierzchni gruntu wynosi 7100 m². 

Budynek mieszkalny został wybudowany w latach 1994-1998. Położony jest przy drodze na zboczu wzniesienia, we wschodniej części obrębu Bystrzyca Górna. Jest  to dom jednorodzinny, murowany, wolnostojący. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką. Okna drewniane, na podłogach znajdują się płytki ceramiczne oraz panele podłogowe. Drzwi w budynku są drewniane, schody wewnętrzne także drewniane. Ogrzewanie w budynku na parterze zapewnia kominek oraz ogrzewanie podłogowe elektryczne. Na poddaszu jest ogrzewanie elektryczne. Nieruchomość podłączona jest do przydomowej oczyszczalni ścieków, woda z własnej studni.

Dom posiada parter oraz poddasze użytkowe. Na piętrze znajduje się m.in: kuchnia, jadalnia, salon, spiżarnia, pralnia. Powierzchnia użytkowa piętra wynosi 137,10m². Na poddaszu znajdują się m.in 2 łazienki, 3 sypialnie. Powierzchnia użytkowa poddasza zajmuje 138,10m².  Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 272,20 m².

Na działce poza budynkiem mieszkalnym położony jest garaż murowany dwustanowiskowy.