Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym o charakterze rezydencji, Rąbień AB, woj. łódzkie

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnyym o charakterze rezydencji.

Położenie

Rąbień AB to miejscowość położona w gminie Aleksandrów Łódzki, w województwie łódzkim, w centralnej Polsce. Jest to dynamicznie rozwijająca się wieś o charakterze podmiejskim, która stanowi część aglomeracji łódzkiej. Miejscowość graniczy bezpośrednio z Łodzią, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla osób pracujących w mieście, ale poszukujących spokojniejszego otoczenia.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Nieruchomość gruntowa o pow. 22 135 m² zabudowana budynkiem mieszkalnym o charaketrze rezydencji, o pow. użytkowej projektowej 2 593,70 m².

Budynek mieszkalny piętrowy, wolnostojący, podpiwniczony  znajduje się w trakcie realizacji, od 2014 roku nie jest użytkowany. Obiekt jest wyraźnie podzielony funkcjonalnie. W centralnej części bryły budynku znajduje się okrągły plac wejściowy, otoczony ścianami. W części środkowej znajduje się przeszklona piramida akcentująca wejście. Strefa mieszkalna, rekreacyjna z basenem i gospodarcza różnią się pod kątem rozwiązań przestrzennych. Dom posiada duże powierzchnie przeszklone, rozległe tarasy na poziomie parteru i piętra otwierają wnętrze domu na zieleń ogrodową i leśną. Budynek został zrealizowany i wykończony dla części mieszkalnej.

Stan zaawansowania inwestycji:

• dla części rekreacyjno - garażowej: stan surowy zamknięty;
• dla części mieszkalno-reprezentacyjnej: wykończony, podstandardowy.

Teren wokół budynku jest zaniedbany, niezagospodarowany w sposób prawidłowy dla funkcji, wymaga uporządkowania. Działka posiada charakter leśny z przewagą drzew iglastych, w sąsiedztwie budynku urządzono oczka wodne połączone kaskadami.