Dom z budynkiem biurowo-gospodarczym na działce 594 m² – Karczew

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 594 m², zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczo-biurowym. Sprzedaż obejmuje prawo do nieruchomości wraz z całością posadowionej zabudowy.

Położenie

Nieruchomość położona jest w miejscowości Karczew, w powiecie otwockim, w województwie mazowieckim.

Lokalizacja znajduje się w granicach miasta powyżej 10 tys. mieszkańców, w obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Okolica zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym punktów handlowo-usługowych, placówek edukacyjnych oraz połączeń drogowych umożliwiających dojazd do Otwocka i Warszawy.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Nieruchomość stanowi działkę o powierzchni 594 m², ogrodzoną i zagospodarowaną. Na jej terenie znajduje się budynek mieszkalny, piętrowy, z pełnym wysokim podpiwniczeniem, o powierzchni użytkowej 234,28 m², a także budynek gospodarczo-biurowy, piętrowy, bez podpiwniczenia, o powierzchni około 76,98 m². Budynek mieszkalny wyposażony jest w instalację elektroenergetyczną, gazową oraz cieplną.

Nieruchomość umożliwia połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością biurową lub usługową prowadzoną w odrębnym budynku. Istniejący układ zabudowy sprzyja wydzieleniu stref o różnym przeznaczeniu, co pozwala na elastyczne dostosowanie sposobu użytkowania do indywidualnych potrzeb właściciela.