Wolnostojący dom z poddaszem i piwnicą – Łężyce k. Wejherowa, woj. pomorskie

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.

Położenie

Nieruchomość położona jest w miejscowości Łężyce, w gminie Wejherowo, w powiecie wejherowskim, w województwie pomorskim.

Łężyce to miejscowość o charakterze mieszkaniowym i niewielkim stopniu zurbanizowania. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy jednorodzinnej – głównie budynki wolnostojące. Okolica ma spokojny, podmiejski charakter typowy dla kaszubskich miejscowości położonych w pobliżu większych ośrodków miejskich.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Przedmiot zabezpieczenia stanowi nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym. 

Działka posiada powierzchnię 912 m². Budynek wykonany w technologii murowanej jest dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem, przy czym drugą kondygnację stanowi poddasze użytkowe. Dach wielospadowy pokryty jest gontem. Budynek jest ocieplony styropianem i wykończony tynkiem strukturalnym, przy czym część elewacji pozostaje niewykończona.

Powierzchnia użytkowa parteru i poddasza wynosi 179,26 m². 

Nad poddaszem znajduje się strych nieużytkowy. Przy budynku wykonano zadaszony taras.

W części piwnicznej znajdują się pomieszczenia pomocnicze oraz kotłownia wyposażona w piec na węgiel lub drewno oraz bojler. Na parterze zlokalizowano salon z kominkiem, kuchnię, pokój, łazienkę, wiatrołap, korytarz ze schodami prowadzącymi na poddasze oraz garaż. Poddasze obejmuje korytarz, łazienkę oraz cztery pokoje. W budynku zastosowano m.in. okna PCV, ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń oraz grzejniki ścienne.

Budynek posiada poddasze użytkowe oraz strych nieużytkowy, co daje możliwość dalszej adaptacji przestrzeni. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz obecność garażu i pomieszczeń pomocniczych umożliwiają dostosowanie nieruchomości do indywidualnych potrzeb użytkowych.