Piękny dom z częścią gospodarczą i garażową w Radomiu

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalno-gospodarczym.

Położenie

Przedmiotem oferty jest wierzytelność zabezpieczona na atrakcyjnej nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w dynamicznie rozwijającej się części Radomia – przy ul. Klwateckiej.

Opis nieruchomości i lokalizacji:

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej dzielnicy miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zadbana zabudowa jednorodzinna, co zapewnia wysoką jakość życia i bezpieczeństwo. Teren jest częściowo zagospodarowany, z dogodnym dostępem do drogi publicznej.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Sklep ogólnospożywczy – 400 m – szybki dostęp do podstawowych zakupów.
• Kościół – 650 m – bliskość placówki kultu religijnego.
• Szkoła – 1,5 km – idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.
• Przystanek komunikacji miejskiej – ok. 300 m – łatwy dojazd do centrum miasta i innych dzielnic.
• Tereny zielone i rekreacyjne w zasięgu spaceru – dodatkowy atut dla rodzin i osób ceniących aktywny wypoczynek.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Przedmiotem zabezpieczenia jest atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 1 824 m², zabudowana komfortowym budynkiem mieszkalnym z częścią gospodarczą i garażową. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim standardzie wykończenia, przemyślanej funkcji i solidnej strukturze budowlanej.

Charakterystyka działki:

• Regularny kształt prostokąta (szerokość frontu ok. 28 m, długość boków ok. 66 m) zapewnia doskonałą ustawność działki pod dalsze zagospodarowanie.
• Z trzech stron ogrodzenie wykonane z metalu na stalowych słupkach, osadzone na fundamencie i betonowym cokole.
• Zagospodarowanie zielenią – tuje szmaragd oraz krzewy wzdłuż ogrodzenia tworzą naturalną osłonę i kameralny klimat posesji.
• Część frontowa działki (od strony drogi asfaltowej) została utwardzona kostką brukową.
• Zadbany trawnik przed domem, ozdobiony kulistymi tujami i innymi nasadzeniami – tworzy elegancką strefę wejściową.
• Ukształtowanie terenu: płaskie z lekkim nachyleniem ku południu, sprzyjające odpływowi wód opadowych i projektowaniu ogrodu.

Zabudowa: dom mieszkalny z częścią gospodarczą

Na działce znajduje się budynek mieszkalny o dwóch kondygnacjach nadziemnych o łącznej powierzchni użytkowej 317,63 m², połączony z murowanym budynkiem gospodarczo-garażowym o powierzchni użytkowej 126,82 m².

Układ funkcjonalny budynku:

Parter:

• przestronny hall i korytarz prowadzące do poszczególnych pomieszczeń,
• pokój z kominkiem – idealny do stworzenia strefy wypoczynkowej,
• jadalnia i kuchnia w bezpośrednim sąsiedztwie,
• łazienka oraz osobne WC,
• kotłownia i schowek,
• garaż oraz klatka schodowa prowadząca na poddasze.

Poddasze:

• 3 komfortowe pokoje oraz osobny dodatkowy pokój – idealne na sypialnie, gabinety lub pokoje dziecięce,
• łazienka, pralnia oraz przestronny hall,
• dostęp do balkonu i tarasu, które zapewniają przestrzeń do relaksu i kontaktu z otoczeniem zieleni.