Nieruchomość gruntowa z domem wolnostojącym w trakcie realizacji – Wola Drzewiecka, gm. Lipce Reymontowskie

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem sprzedaży jest cesja wierzytelności hipotecznej zabezpieczonej na nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym

Położenie

Nieruchomość położona jest w miejscowości Wola Drzewiecka, w gminie Lipce Reymontowskie, w województwie łódzkim.

Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze przebiegającej przez wieś o nawierzchni asfaltowej. 

W sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zagrodowa, a także tereny rolnicze. 

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do miejscowości Lipce Reymontowskie oddalonej o około 4,5 km. Charakter okolicy ma spokojny, wiejski charakter z dostępem do podstawowej infrastruktury oraz sieci technicznych.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Przedmiot zabezpieczenia stanowi nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni około 9 090 m² (6 500 m² oraz 2 590 m²), które tworzą jedną gospodarczą całość. Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący w trakcie realizacji.

Budynek jest parterowy, murowany, całkowicie podpiwniczony, z użytkowym poddaszem. Rok budowy określono na lata 2007–2009. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 213,7 m² (z uwzględnieniem skosów na poddaszu). W bryle budynku przewidziano garaż dwustanowiskowy, a także powierzchnie gospodarcze obejmujące kotłownię i pomieszczenia pomocnicze.

Teren działki jest częściowo zagospodarowany, porośnięty drzewami (m.in. sosny i brzozy). Nieruchomość posiada dostęp do sieci wodociągowej, energetycznej oraz telekomunikacyjnej. Brak utwardzonych ciągów pieszych i podjazdów.

Zgodnie z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego część nieruchomości w pasie ok. 80 m od drogi znajduje się w terenach zabudowy zagrodowej oraz mieszkaniowo-usługowej. Pozostała część działek położona jest w terenach rolnych i leśnych oraz zabudowy zagrodowej dla istniejących gospodarstw.