Działka z drewnianym domem – Bodzanów, gm. Biskupice, blisko Krakowa

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na udziale w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej w miejscowości Bodzanów (gmina Biskupice, woj. małopolskie).

Położenie

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Bodzanów, gmina Biskupice, około 25 km od centrum Krakowa. Atutem lokalizacji jest dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych – około 1 km do drogi krajowej nr 94 oraz około 2 km do autostrady A4. Dojazd odbywa się drogą asfaltową (publiczną). Otoczenie stanowi rozproszona zabudowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane, co zapewnia kameralny charakter miejsca przy jednoczesnym sprawnym połączeniu z Krakowem i pobliskimi miejscowościami.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Przedmiot zabezpieczenia stanowi nieruchomość gruntowa o powierzchni 800 m², o kształcie zbliżonym do trapezu. Działka jest częściowo ogrodzona (siatka na podmurówce, brama metalowa), a jej wschodnia część jest porośnięta drzewami, co nadaje jej bardziej kameralny charakter. Wzdłuż wschodniej granicy przepływa strumień, natomiast w rejonie południowej granicy przebiega linia energetyczna wysokiego napięcia.

Na działce posadowiony jest drewniany budynek mieszkalny wolnostojący o powierzchni zabudowy 80 m² oraz powierzchni użytkowej 69,93 m². Obiekt został ujęty w gminnej ewidencji zabytków.

Budynek wymaga przeprowadzenia generalnego remontu.

Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: energii elektrycznej, sieci gazowej przebiegającej wzdłuż północnej granicy działki oraz studni zlokalizowanej na jej terenie.