Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem sprzedaży jest wierzytelność hipoteczna zabezpieczona na nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym, położonej w miejscowości Łubin Kościelny w województwie podlaskim.

Położenie

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Łubin Kościelny, na terenie województwa podlaskiego, w obszarze o charakterze wiejskim. Otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna oraz zagrodowa, a także tereny zielone i rolne. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, co zapewnia dogodną komunikację z pobliskimi miejscowościami. Spokojny charakter okolicy sprzyja funkcji mieszkalnej oraz wykorzystaniu terenu na cele przydomowe.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Przedmiot zabezpieczenia stanowi nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,5100 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o układzie parterowym z poddaszem użytkowym oraz budynkiem gospodarczym. Działka jest ogrodzona i porośnięta drzewami, co nadaje jej kameralny charakter. Budynek mieszkalny wymaga przeprowadzenia prac remontowy

Układ budynku – parter z poddaszem użytkowym – umożliwia funkcjonalne wydzielenie strefy dziennej i prywatnej. Obecność budynku gospodarczego pozwala na wykorzystanie go jako zaplecza magazynowego, warsztatowego lub gospodarczego. 

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym w miejscowości Łęki Dolne.

Położenie

Nieruchomość położona jest w miejscowości Łęki Dolne, gmina Pilzno, województwo podkarpackie. Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze gminnej o nawierzchni bitumicznej, z urządzonym wjazdem z tej drogi. Teren równinny, w odległości ok. 250 m od drogi krajowej nr 94. Otoczenie stanowi luźna zabudowa mieszkaniowo-zagrodowa oraz tereny rolnicze. 

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Nieruchomość obejmuje grunt o powierzchni 3700,00 m², o regularnym, wielobocznym kształcie i płaskim terenie. Działka jest częściowo ogrodzona (ogrodzenie niekompletne), obecnie niezagospodarowana i porośnięta zielenią, w tym kilkoma dużymi drzewami.

Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, o powierzchni zabudowy 198,00 m² (pow. użytkowa ok. 178,20 m²). Budynek kilkudziesięcioletni, częściowo remontowany i rozbudowywany, obecnie nieużytkowany, w stanie pogorszonym po pożarze (wybrakowane pokrycie dachowe).

Dodatkowo na działce posadowiony jest murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 73,00 m² (pow. użytkowa ok. 65,70 m²), w złym stanie technicznym.

Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej, gazowej oraz kanalizacji do zbiornika szczelnego (szamba).

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pilzno teren znajduje się w obszarze możliwym pod zabudowę z dopuszczeniem zabudowy w siedliskach rolniczych.