Nieruchomość gruntowa zabudowana dwoma halami magazynowymi i budynkiem biurowo-socjalnym

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej dwoma halami magazynowymi, wiatą oraz budynkiem biurowo-socjalnym.

Położenie

Chojnów, miasto położone w  woj. dolnośląskim, w powiecie legnickim. Obiekt znajduje się w strategicznej lokalizacji, która zapewnia doskonałą komunikację z kluczowymi regionami Polski oraz sąsiednimi krajami, takimi jak Czechy i Niemcy. Dzięki bliskości autostrady A4 nieruchomość oferuje szybki i wygodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych, co znacząco ułatwia transport zarówno krajowy, jak i międzynarodowy.

Lokalizacja ta jest idealna dla firm logistycznych, dystrybucyjnych oraz produkcyjnych, które cenią sobie efektywność i łatwość dostępu do różnych rynków. Ponadto, dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa w okolicy zapewnia płynność ruchu i minimalizuje czas podróży, co przekłada się na oszczędności operacyjne i zwiększoną konkurencyjność.

Opis nieruchomości

•Hala o powierzchni użytkowej 235,22 m² to parterowy budynek wyposażony w zaplecze socjalne i sanitarne. Część budynku jest murowana, a dach pokryty blachodachówką. Hala magazynowa jest docieplona i wykonana z paneli w konstrukcji szkieletowej. Dach oparty jest na lekkiej konstrukcji szkieletowej z więźbą stalową. 

•Hala magazynowa o powierzchni użytkowej 221,25 m² to obiekt o konstrukcji szkieletowej wykonanej z blachy giętej. Budynek nie posiada docieplenia, a dach oparty jest na lekkiej konstrukcji szkieletowej z więźbą stalową. Hala nie jest wyposażona w okna, co może być korzystne w przypadku przechowywania towarów wymagających ograniczonego dostępu światła.

•Budynek biurowo-socjalny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 64,98 m², posiadający dwie kondygnacje naziemne. Obiekt jest docieplony, wyposażony w okna PCV, a więźba dachowa oraz pokrycie dachowe są w dobrym stanie. Budynek jest wykorzystywany jako biuro oraz zaplecze socjalne.

Na terenie działki znajduje się również przestronna wiata magazynowa o powierzchni 141,53 m², wykonana ze stali. To dodatkowe miejsce magazynowe zapewnia jeszcze większe możliwości przechowywania i organizacji towarów, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo funkcjonalną i wszechstronną.

Przedstawiona cena zawiera podatek VAT.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania pełnego potencjału nieruchomości:

Mariusz Kuśmierz

tel. 602 468 419

m.kusmierz@amjnieruchomosci.pl