Licytacja nieruchomości w Resku

Opis nieruchomości

Nieruchomość położona jest w miejscowości Resko. W odległości ok 92 km od Szczecina i 89 km od Świnoujścia i 82 km od Koszalina. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną o nawierzchni asfaltowej, wzdłuż drogi po obu stronach są chodniki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, punkty handlowo-usługowe, tereny kultury, oświaty, sportu i rekreacji. Nieruchomość jest świetną ofertą dla rodzin z dziećmi. Ogromnym walorem położenia nieruchomości jest świetnie rozbudowana infrastruktura handlowo – usługowa. Znajdziemy tu liczne najważniejsze punkty infrastruktury, w najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy, apteka, paczkomat. Lokalizacja nieruchomości zapewnia niepowtarzalne widoki oraz bliskość do przyrody w pobliży przepiękne jezioro.

Nieruchomość podzielona jest na 4 lokale mieszkalne.

Lokal nr 1 - lokal usytuowany jest na parterze budynku, składa się z czterech pomieszczeń przeznaczonych do obsługi klientów (sal), zaplecza, dwóch pomieszczeń magazynowych, ciągów komunikacyjnych przedsionków oraz pomieszczeń sanitarnych o łącznej powierzchni użytkowej 179,77 m². Lokal wykończony w przeciętnym standardzie. Z lokalem związany jest udział 4200/10000 we wspólnych częściach budynku i gruncie.

Lokal nr 2  - lokal usytuowany jest na parterze budynku i składa się z  pomieszczenia przeznaczonego do obsługi klientów (sali), ciągów komunikacyjnych oraz przedsionków o łącznej powierzchni użytkowej 102,81 m². Lokal wykończony w przeciętnym standardzie. Z lokalem związany jest udział 2402/10000 we wspólnych częściach budynku i gruncie.

Lokal nr 3 - lokal niemieszkalny usytuowany jest na parterze budynku i składa się z  pomieszczenia przeznaczonego do obsługi klientów (sali), dwóch pomieszczeń biurowych, pomieszczenia gospodarczego, serwerowni, dwóch pomieszczeń sanitarnych, trzech pomieszczeń magazynowych oraz przedsionka o łącznej powierzchni użytkowej 120,43 m². Lokal wykończony w przeciętnym standardzie. Z lokalem związany jest udział 2814/10000 we wspólnych częściach budynku i gruncie.

Lokal 4 - lokal usytuowany jest na parterze budynku i składa się z  pomieszczenia przeznaczonego do obsługi klientów (sali), biura, aneksu kuchennego, łazienki, WC, oraz ciągu komunikacji o łącznej powierzchni użytkowej 24,96 m². Lokal wykończony w przeciętnym standardzie. Z lokalem związany jest udział 584/10000 we wspólnych częściach budynku i gruncie.

Budynek w którym znajdują się lokale wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej jako budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony o funkcji handlowo-usługowej, wzniesiony w latach 1979 – 1980 r. Fundamenty żelbetonowe, ściany murowane, strop z płyty żerańskiej. Dach pokryty dachówką, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Stolarka drzwiowa stalowa, płycinowo drewniana. Stolarka okienna częściowo stalowa, bez pcv. Posadzki: lastrico, terakota, panele podłogowe, wylewka betonowa. Elewacja pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Budynek wyposażony w instalacje energetyczną, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. 

Warunki sprzedaży 

Nieruchomości będzie można nabyć w toku postępowania egzekucyjnego, podczas licytacji komorniczej, która odbędzie w trybie elektronicznym i rozpocznie się:

• Odnośnie lokalu nr 1 w dniu 17.06.2026 godz. 11:00 a zakończy w dniu 24.06.2026 godz. 11:00

Nieruchomość oszacowana jest przez biegłego rzeczoznawcę na kwotę 573 795,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 430 346,25 zł. 

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 57 379,50  zł, do dnia 15.06.2026 godz. 23:59

• Odnośnie lokalu nr 2 w dniu 01.07.2026 godz. 13:00 a zakończy w dniu 08.07.2026 godz. 13:00

Nieruchomość oszacowana jest przez biegłego rzeczoznawcę na kwotę 328 164,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 246 123,00 zł. 

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 816,40  zł do dnia 29.06.2026r. godz. 23:59.

• Odnośnie lokalu nr 3 w dniu 24.06.2026 godz. 12:00 a zakończy w dniu 01.07.2026 godz. 12:00

Nieruchomość oszacowana jest przez biegłego rzeczoznawcę na kwotę 384 375,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 288 281,25 zł. 

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 437,50  zł do dnia 22.06.2026r. godz. 23:59.

• Odnośnie lokalu nr 4 w dniu 01.07.2026 godz. 13:30 a zakończy w dniu 08.07.2026 godz. 13:30

Nieruchomość oszacowana jest przez biegłego rzeczoznawcę na kwotę 242 064,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 181 548,00 zł. 

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 206,40  zł do dnia 29.06.2026r. godz. 23:59.

Postępowanie prowadzi Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  przy Sądzie Rejonowym w Łobzie Natalia Tul-Łowkiet zastępca Michała Melingera.

W przypadku pytań zachęcamy do kontaktu z opiekunem ogłoszenia.