Atrakcyjny lokal w Cieszynie

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębny przedmiot własności.

Położenie

Lokal mieszkalny stanowiący zabezpieczenie wierzytelności położony jest w kameralnej, jednorodzinnej części miasta, z wygodnym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych i transportu publicznego. W zasięgu kilku minut pieszo znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole oraz przychodnia, co odzwierciedla pełne zaplecze infrastrukturalne okolicy. Dominująca zieleń ogrodów przydomowych i niski ruch kołowy tworzą spokojne warunki do codziennego życia, a równocześnie wspierają stabilność potencjalnej wartości rynkowej nieruchomości.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Zabezpieczenie wierzytelności stanowi lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 51,52 m², wyodrębniony z budynku jednorodzinnego z lat 70., posadowionego na działce o powierzchni 471 m². 

Mieszkanie usytuowane jest na parterze w części podpiwniczonej, murowanej, z dostępem do wszystkich mediów miejskich. Rozkład obejmuje dwa ustawne pokoje, kuchnię, przedpokój oraz oddzielne WC. 

Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia dobre doświetlenie wnętrz, a wysokość pomieszczeń oraz układ ścian pozwalają na elastyczną aranżację. 

Stan techniczny lokalu określono jako wymagający remontu, co otwiera możliwość dostosowania przestrzeni do aktualnych standardów lub potrzeb przyszłego użytkownika. Budynek utrzymany jest w stabilnym stanie konstrukcyjnym; współwłasność gruntu umożliwia korzystanie z części przydomowego ogrodu.