Mieszkanie w Łodzi przy ulicy Wioślarskiej

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny.

Położenie

Łódź – Retkinia, zachodnia część miasta, w rejonie ulic o niskiej intensywności ruchu kołowego. 

Osiedle wyróżnia się rozbudowaną siecią tramwajową i autobusową, bliskością stacji Łódź Kaliska oraz dogodnym dojazdem do centrum (ok. 10 min).

 W otoczeniu dominują niskie bloki wielorodzinne, tereny zielone, lokalne sklepy i punkty usługowe, co sprzyja stałemu popytowi na kompaktowe mieszkania.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Przedmiotem oferty jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej ok. 37,22 m² , położonego na 1 kondygnacji (podwyższony parter w czteropiętrowym budynku prefabrykowanym z lat 70.). Funkcjonalny układ obejmuje:

• dwa niezależne pokoje;
• widną kuchnię;
• łazienkę;
• osobne WC;
• korytarz z miejscem na zabudowę.

Do lokalu przynależy komórka lokatorska, a wokół budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Budynek jest podłączony do miejskich sieci: elektro-energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, cieplnej i gazowej; ciepła woda pochodzi z sieci miejskiej.

Okolica oferuje zróżnicowaną infrastrukturę handlowo-usługową, szkoły oraz tereny rekreacyjne (m.in. Park na Zdrowiu), co pozytywnie wpływa na potencjał rynkowy zabezpieczenia.

Charakter wierzytelności

Oferta dotyczy sprzedaży wierzytelności zabezpieczonej hipoteką (cesja wierzytelności hipotecznej) ustanowioną na opisanym lokalu mieszkalnym. Kompaktowy metraż i położenie w popularnej dzielnicy sprzyjają zachowaniu wartości zabezpieczenia, co jest istotne dla podmiotów specjalizujących się w kuphipoteke, kupnie mieszkania z hipoteką oraz obrocie wierzytelnościami hipotecznymi w Polsce. Pełna dokumentacja prawno-finansowa (wierzytelności hipoteczne na sprzedaż, struktura zadłużenia, zakres hipoteki) zostanie udostępniona po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi sprzedaży wierzytelności zabezpieczonej hipoteką.