Nieruchomość gruntowa zabudowana obiektami masarni oraz budynkiem mieszkalnym w budowie, Rawicz.

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości gruntowej zabudowanej obiektami masarni oraz budynkiem mieszkalnym w budowie.

Położenie

Rawicz to urokliwe miasto położone w południowej części województwa wielkopolskiego, w odległości około 65 km na północ od Wrocławia i 40 km na południe od Leszna. Dzięki swojemu położeniu przy drodze krajowej nr 36 oraz bliskości drogi ekspresowej S5, Rawicz posiada bardzo dobre połączenia komunikacyjne zarówno z Dolnym Śląskiem, jak i z centralną Wielkopolską.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Nieruchomość gruntowa o pow. 26 233 m² zabudowana obiektami masarni oraz budynkiem mieszkalnym w budowie.

Teren działki.

Grunt położony na wschodnich obrzeżach miasta Rawicz, w obszarze zabudowy rozproszonej. Dojazd do drogą o nawierzchni żużlowej. Działka posiada kształt wydłużonego prostokąta o średniej szerokości 32,5 m i długości ok. 800m. Na obszarze ok. 4 000 m² zabudowana jest sześcioma budynkami masarni z ubojnią i przylegającym do nich budynkiem mieszkalnym w stanie surowym.

Zabudowania.

Budynek główny ubojni z masarnią.

Obiekt wybudowany w 1991 r., w technologii tradycyjnej murowanej, parterowy z antresolą wewnętrzną. Budynek o powierzchni użytkowej 549,90 m².

Program funkcjonalny budynku:

- zespół pomieszczeń uboju wraz z chłodnią tusz,

- zespół pomieszczeń masarni wraz z chłodniami wyrobów gotowych,

- magazyn z ekspedycją,

- pomieszczenia socjalno - biurowe.

Wędzarnia tradycyjna.

Budynek parterowy dobudowany w 1992 r. do głównego budynku masarni,  powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 41 m².

Program funkcjonalny budynku:

- wędzarnia pięciokomorowa,

- trzykomorowa parzalnia wędlin i podrobów.

Zaplecze socjalne i magazyn żywca z wagą.

Budynek parterowy, wybudowany w 1991 r. w technologii tradycyjnej murowanej. Powierzchnia użytowa budynku wynosi 211,60 m².

Program funkcjonalny budynku:

- magazyn żywca,

- pomieszczenie socjalno - biurowe.

Kotłownia z technologią, warsztat, magazyny.

Budynek parterowy wybudowany w 1991 r., powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 267,40 m².

Program funkcjonalny budynku:

- kotłownia, hydrofornia i wymiennikowania,

- warsztat,

- garaż,

- pomieszczenia magazynowe.

Rozbudowa budynku produkcyjnego (w budowie).

Budynek parterowy ze strychem użytkowym, wybudowany w 1993 r., Etap zaawansowania budowy- stan surowy otwarty (48%). Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 134,70 m².

Program funkcjonalny budyku:

- wydawalnia towary,

- pomieszczenia dla klientów i personelu,

- chłodnia.

Garaże z portiernią (w budowie).

Obiekt parterowy o powierzchni użytkowej 110,80 m². Etap budowy - stan surowy otwarty - zaawansowanie robót wynosi 62%.

Program funkcjonalny budyku:

- 3 boksy garażowe,

- portiernia z zapleczem.

Budynek mieszkalny w budowie.

Budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny, z budową rozpoczętą w 1993 r. w technologii tradycyjnej. Wykonany stan surowy otwarty, poziom zaawanasowania robów wynosi 45%. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 421,40 m².