Budynek usługowo-biurowy w Chodzieży.

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na gruncie, zabudowanym budynkiem usługowo-biurowym w Chodzieży.

Położenie

Chodzież jest to miasto znajdujące się w województwie wielkopolskim i stanowi siedzibę powiatu chodzieskiego. Jest położone na Pojezierzu Chodzieskim, między jeziorami: Chodzieskim, Strzeleckim i Karczewnikiem, przy drodze krajowej nr 11.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Kształt działki jest nieregularny a ukształtowanie terenu płaskie. Działka jest utwardzona w części nawierzchnią bitumiczną/asfaltem. Część obszaru nieruchomości została ogrodzona płotem z segmentów betonowych wraz z furtą metalową. Teren wokół budynku wymaga uporządkowania. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy produkcyjnej, handlowo-usługowej, składów i magazynów oraz niezabudowane tereny-stawy rybne hodowlane. W pobliżu znajdują się także tereny ogródków działkowych oraz w odległości 150 metrów linia kolejowa Piła- Poznań.

Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, faktyczny dojazd odbywa się poprzez sąsiednią działkę (droga wewnętrzna utwardzona asfaltem).

Posadowiony na gruncie budynek liczy trzy kondygnacje. Wzniesiony został w technologii tradycyjnej murowanej w zabudowie zwartej z budynkiem o podobnej funkcji.
Powierzchnia zabudowy budynku na podstawie wypisu z kartoteki budynków wynosi 257 m². Powierzchnia użytkowa ustalona na podstawie obmiaru wykonanego przez biegłego podczas oględzin nieruchomości wynosi 543 m².

Układ funkcjonalny budynku:

• Na parterze budynku mieści się 6 pomieszczeń magazynowych, kotłownia, skrytka, miejsce po windzie, korytarz oraz dwa wiatrołapy. Łączna powierzchnia użytkowa pomieszczeń wynosi 172,2 m².
• Na pierwszym piętrze znajduje się 5 pomieszczeń magazynowych, warsztat, biuro, kuchnia, łazienka, dwa korytarze. Łączna powierzchnia użytkowa pomieszczeń wynosi 185,3 m².
• Na drugim piętrze znajduje sie 7 pomieszczeń biurowych, archiwum, dwie toalety, łazienka oraz dwa pomieszczenia magazynowe. Łączna powierzchnia użytkowa pomieszczeń wynosi 185,5 m².

Obecnie budynek nie jest użytkowany.