Dom z tarasem i garażem na 14 a działce, 20 km od Krakowa – Pozowice, gm. Skawina

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.

Położenie

Nieruchomość znajduje się w Pozowicach (gmina Skawina, powiat krakowski), około 20 km na południowy-zachód od centrum Krakowa. 

Dojazd asfaltową drogą gminną zapewnia szybkie połączenie z obwodnicą A4 i trasą krajową 44, co ułatwia codzienne dojazdy do stolicy Małopolski oraz pobliskiej Skawiny. 

W promieniu kilkunastu minut jazdy dostępne są szkoły, sklepy i zaplecze usługowe, a zaledwie 500 m w linii prostej płynie Wisła, której nadrzeczne tereny sprzyjają rekreacji – spacerom, bieganiu i wycieczkom rowerowym. 

Otoczenie parceli stanowią luźna zabudowa jednorodzinna i zielone pola, co gwarantuje spokój i poczucie prywatności, jednocześnie pozostawiając atuty bliskości aglomeracji krakowskiej.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Zabezpieczenie wierzytelności obejmuje działkę o powierzchni 1 453 m², o regularnym kształcie prostokąta i płaskim ukształtowaniu terenu. Parcela jest ogrodzona drewnianymi panelami na metalowych słupkach i podmurówce, a od wewnątrz obsadzona krzewami ozdobnymi. W centralnej części posadowiono wolnostojący dom jednorodzinny o łącznej powierzchni użytkowej ok. 212 m² (nie licząc poddasza), wzniesiony w technologii tradycyjnej:

Budynek ma układ półpodestowy (każdy poziom przesunięty o pół kondygnacji), częściowo podpiwniczony, z poddaszem do ewentualnej adaptacji. Dach dwuspadowy, taras od strony ogrodu oraz garaż dwustanowiskowy w bryle. Dom podłączony jest do prądu, wodociągu, gazu i kanalizacji; ogrzewanie centralne gazowe. 

Ostatnie prace remontowe objęły wymianę stolarki okiennej, drzwi balkonowych i posadzek (terakota). 

Podjazd oraz strefa wejściowa utwardzone są kostką, a na posesji pozostaje miejsce na dodatkową pergolę, ogród warzywny czy plac zabaw.