Mieszkanie w centrum Torunia

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na dwóch nieruchomościach.

Są to lokal mieszkalny oraz miejsce postojowe. Obie nieruchomości mają osobne księgi wieczyste.

Położenie

Wierzytelność objęta hipoteką dotyczy dwóch nieruchomości zlokalizowanych w ścisłym centrum Torunia, w rejonie ulic Sienkiewicza / Słowackiego. 

Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury śródmiejskiej: komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy), usług zdrowotnych, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych nad Wisłą. 

Ogrodzony plac z miejscami parkingowymi – dostępny od strony ul. Słowackiego – podnosi funkcjonalność całego kompleksu i zwiększa wartość zabezpieczenia.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Przedmiot zabezpieczenia stanowią:

Lokal mieszkalny (parter bloku wielorodzinnego)

• Powierzchnia użytkowa 30,60 m²: pokój dzienny, widna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój.
• Do lokalu przynależy komórka lokatorska 2,29 m², co zwiększa komfort przechowywania rzeczy.
• Układ funkcjonalny sprzyja wynajmowi długoterminowemu lub zamieszkaniu przez jedno- lub dwuosobowe gospodarstwo domowe.

Miejsce postojowe (osobna księga wieczysta)

• Zlokalizowane na terenie ogrodzonego placu, z bezpośrednim wjazdem z drogi publicznej.
• Zapewnia stały, przypisany dostęp do parkowania w obszarze, gdzie dostępność miejsc jest ograniczona.

Obie nieruchomości są objęte oddzielnymi księgami wieczystymi, co ułatwia zarządzanie zabezpieczeniem i pozwala elastycznie kształtować ewentualne scenariusze spłaty lub zbycia.

Charakter wierzytelności

Oferta obejmuje sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką na opisanym lokalu mieszkalnym i miejscu postojowym. Kompaktowe mieszkanie w centralnej części miasta oraz dedykowane miejsce parkingowe stanowią klarowne zabezpieczenie o łatwo definiowalnej wartości rynkowej. Takie wierzytelności hipoteczne na sprzedaż są poszukiwane przez podmioty specjalizujące się w kuphipoteke, kupnie mieszkania z hipoteką oraz w obrocie wierzytelnościami hipotecznymi w Polsce. Cesja wierzytelności hipotecznej zostanie przeprowadzona zgodnie z obowiązującymi przepisami; pełna dokumentacja prawna i finansowa (w tym struktura zadłużenia) będzie udostępniona po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności. Przejrzystość zabezpieczenia i atrakcyjne położenie w centrum Torunia czynią ofertę odpowiadającą potrzebom nabywców zainteresowanych sprzedażą wierzytelności zabezpieczonej hipoteką.