Nieruchomość gruntowa zabudowana zabytkowym budynkiem o charakterze handlowo - usługowym w Suchym Dębie

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 2.295 m², zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni zabudowy 629 m².

Położenie

 Suchy Dąb -wieś położona jest nad Motławą w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Suchy Dąb na obszarze Żuław Gdańskich.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Nieruchomość składa się z dwóch przylegających do siebie działek ewidencyjnych, tworzących funkcjonalną całość gospodarczą. W ewidencji gruntów jedna z działek oznaczona jest jako droga. Teren jest stosunkowo płaski, a jego granice układają się w kształt zbliżony do trapezu.

Nieruchomość jest częściowo ogrodzona – od strony południowej i północnej graniczy z sąsiednimi posesjami, a od strony ulicy Gdańskiej oraz rzeki Motławy ogrodzenie występuje fragmentarycznie.

Uzbrojenie terenu: 

• wodociąg,
• energia elektryczna,
• kanalizacja,
• sieć telekomunikacyjna.

Na terenie nieruchomości znajduje się budynek o charakterze historycznym, wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Szacuje się, że został wzniesiony w latach 20. XX wieku. Obiekt posiada tradycyjną, murowaną konstrukcję z czerwonej cegły i składa się z trzech brył. Dach został pokryty blachodachówką, wymieniono również rynny i wykonano obróbki blacharskie oraz tynkowanie kominów.

Część parterowa, usytuowana równolegle do ulicy, jest obecnie wykorzystywana jako lokale handlowe. Dwukondygnacyjna część budynku może pełnić funkcję mieszkalną – szczególnie na poddaszu. Pozostała część obiektu pozostaje nieużytkowana.

Stan techniczny: 
Budynek wymaga remontu.

Dostępność komunikacyjna: 
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulicy Gdańskiej.