Przedmiot zabezpieczenia-Działki gruntu zabudowane zabytkowym budynkiem o charakterze handlowo - usługowym w Suchym Dębie w woj. pomorskim

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 2.295 m², zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni zabudowy 629 m².

Położenie

Nieruchomość znajduje się we wsi Suchy Dąb. Wieś położona jest nad Motławą w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Suchy Dąb na obszarze Żuław Gdańskich.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych.
W ewidencji gruntów jedna z działek opisana jest jako droga. Działki przylegają do siebie i są zagospodarowane łącznie. Teren nieruchomości jest względnie płaski, łączny kontur granic jest zbliżony do trapezu. Nieruchomość jest ogrodzona od sąsiadów od strony południowej i północnej oraz częściowo od ulicy i częściowo od strony Motławy.
Nieruchomość posiada dostęp do następującego uzbrojenia:

• wodociąg
• energia elektryczna
• kanalizacja
• telekomunikacja

Budynek stanowi zabudowę historyczną, jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Szacuje się, że powstał w latach 20-tych XX wieku.
Konstrukcja budynku jest tradycyjna, murowana z czerwonej cegły. Budynek jest 3 bryłowy.
W budynku wymieniono poszycie na blachodachówkę wraz z rynnami i obróbkami
blacharskimi oraz otynkowano kominy.
Część parterowa równoległa do ulicy jest użytkowana jako sklepy. Część dwukondygnacyjna może pełnić funkcję mieszkalną na
poddaszu. Pozostała część jest nieużytkowana.

Budynek wymaga remontu.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez przyleganie do ulicy Gdańskiej.