Obiekt biurowo-magazynowy z domem i parkingiem - Pruszków

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem sprzedaży jest wierzytelność hipoteczna zabezpieczona na zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Pruszkowie. Zabezpieczenie obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 1 225 m², zabudowane obiektami o funkcjach mieszkalnych i gospodarczych.

Położenie

Nieruchomość położona jest w Pruszkowie, w rejonie Gąsina, około 3 km na północny zachód od centrum miasta. Otoczenie ma przede wszystkim charakter zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

W dogodnej odległości znajduje się zaplecze handlowo-usługowe oraz komunikacja miejska. Odległość do stacji kolejowej PKP Pruszków wynosi około 1 km. Położenie zapewnia również dostęp do głównych tras drogowych, w tym autostrady A2, ułatwiającej komunikację w kierunku Warszawy.

Sąsiedztwo stanowi głównie zabudowa jednorodzinna oraz obiekty handlowo-usługowe. Charakter otoczenia sprzyja przede wszystkim funkcji mieszkaniowej oraz działalności o skali dostosowanej do sąsiedniej zabudowy.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Nieruchomość obejmuje dwie zabudowane działki o powierzchniach 586 m² i 639 m², czyli łącznie 1 225 m². Teren ma wydłużony kształt i posiada bezpośredni dostęp do drogi.

Na nieruchomości znajdują się połączone ze sobą budynki o charakterze mieszkalnym, z których jeden był wykorzystywany jako drukarnia, a także wolnostojący budynek mieszkalny oraz zabudowa gospodarcza. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi około 391 m².

Stan budynków dobry. Nieruchomość posiada dostęp do mediów.