Dom z lokalem użytkowym w Gostyniu

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem sprzedaży jest wierzytelność hipoteczna zabezpieczona na nieruchomości stanowiącej budynek mieszkalno-usługowy.

Położenie

Nieruchomość położona jest w miejscowości Gostyń, w województwie wielkopolskim, w obrębie zabudowy miejskiej.

Otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz obiekty usługowo-handlowe. W najbliższym sąsiedztwie funkcjonują lokale usługowe i sklepy o charakterze lokalnym. Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury miejskiej oraz lokalnych ciągów komunikacyjnych. Charakter zabudowy sprzyja prowadzeniu działalności usługowej przy jednoczesnym wykorzystaniu części mieszkalnej.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Przedmiot zabezpieczenia stanowi nieruchomość zabudowana budynkiem o funkcji mieszkalno-usługowej. W części frontowej znajduje się parterowy lokal usługowy z wejściem bezpośrednio z poziomu chodnika, przystosowany do prowadzenia działalności handlowej. Lokal posiada witryny od strony ulicy oraz zaplecze. Za częścią usługową znajduje się część mieszkalna o charakterze domu jednorodzinnego, z oddzielną bryłą budynku. Obiekt usytuowany jest przy utwardzonym placu pełniącym funkcję dojazdu oraz miejsca postoju pojazdów.

Budynek umożliwia dalsze użytkowanie części usługowej zgodnie z jej dotychczasową funkcją handlową lub usługową, natomiast część mieszkalna może pełnić funkcję domu jednorodzinnego. Stan techniczno-użytkowy określono jako przeciętny, z koniecznością przeprowadzenia prac remontowych, co daje możliwość dostosowania go do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.