Budynek handlowo-usługowy w Nowym Dworze Mazowieckim

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności hipotecznej zabezpieczonej na nieruchomości gruntowej zabudowanej wielolokalowym budynkiem handlowo-usługowym. Obiekt jest wykończony i użytkowany przez kilka podmiotów prowadzących działalność handlową, usługową, gastronomiczną, edukacyjną i sportową.

Położenie

Budynek handlowo - usługowy znajduje się w Nowym Dworze Mazowieckim, w zurbanizowanej części miasta, w województwie mazowieckim. Miasto posiada komunikację autobusową oraz dostęp do węzła drogowego na trasie S7. 

Obiekt znajduje się w miejskim otoczeniu handlowo-usługowym. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp z drogi oraz przez wewnętrzne ciągi komunikacyjne zlokalizowane przy budynku. Teren jest dostępny dla ruchu pieszego i samochodowego, a jego układ został przystosowany do obsługi klientów, użytkowników lokali oraz dostaw.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Na nieruchomości znajduje się wykończony i użytkowany budynek handlowo-usługowy o powierzchni nadziemnej wynoszącej około 2 280 m². Obiekt ma nieregularny rzut i zajmuje znaczną część nieruchomości gruntowej.

Jest to budynek wielolokalowy, wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Elewacje wykończono tynkiem. Lokale mają duże przeszklenia i witryny umożliwiające ekspozycję oferty oraz montaż szyldów.

W budynku działalność prowadzą podmioty reprezentujące różne branże, w tym sklep Komfort, apteka, szkoła nauki jazdy, lokal gastronomiczny, salon meblowy oraz klub sportowy.

Wielolokalowy charakter obiektu pozwala na jego dalsze wykorzystanie do prowadzenia zróżnicowanej działalności handlowej i usługowej. Układ budynku umożliwia funkcjonowanie kilku niezależnych użytkowników oraz łączenie w jednym obiekcie różnych funkcji, takich jak handel, gastronomia, usługi, edukacja lub działalność sportowa