Przedmiot zabezpieczenia - Kamienica w centrum Jeleniej Góry

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości stanowiącej kamienicę.

Położenie

Nieruchomość usytuowana jest w samym sercu Jeleniej Góry, przy malowniczej ulicy Poznańskiej. Jej lokalizacja idealnie sprawdza się zarówno jako obiekt do wynajmu krótkoterminowego, jak i do dzierżawy lokalu na parterze, co otwiera szerokie możliwości wykorzystania.

W odległości zaledwie 4 minut spacerem znajduje się urokliwy Rynek Jeleniogórski, stanowiący centrum życia miejskiego.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości można znaleźć liczne restauracje, sklepy oraz przystanek autobusowy, co zapewnia wygodę codziennego życia i dogodny dostęp do wszelkich udogodnień.

Dzięki doskonałemu połączeniu z drogą krajową nr 3, wyjazd z miasta odbywa się szybko i sprawnie, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Przedmiotem zabezpieczenia jest budynek w zabudowie szeregowej, który stanowi środkowy segment. Jest to obiekt dwukondygnacyjny z piwnicą oraz przestronnym, użytkowym poddaszem, zapewniający komfortowe warunki zarówno do pracy, jak i życia. Budynek jest w pełni wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, telefoniczną oraz alarmową, co gwarantuje funkcjonalność i bezpieczeństwo.

Na parterze znajduje się przestronny lokal usługowy, który został zaprojektowany z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni. Obejmuje on pomieszczenia magazynowe oraz socjalne, idealne do prowadzenia działalności gospodarczej.

Na piętrze oraz poddaszu zlokalizowana jest część mieszkalna, która oferuje komfort i wygodę. Na piętrze znajdują się: przytulny przedpokój, elegancka łazienka z WC, przestronny salon, funkcjonalna kuchnia oraz funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna. Użytkowe poddasze wzbogacono o dodatkowe pomieszczenia, w tym przedpokój, dwa pokoje, sypialnię, łazienkę oraz osobne WC, co zapewnia pełen komfort mieszkańcom.

Piwnica została zaplanowana z myślą o funkcjonalności i wszechstronności, obejmując pomieszczenia gospodarcze, socjalne, kotłownię oraz garaż, co pozwala na wygodne zarządzanie codziennymi obowiązkami i przechowywanie pojazdów.

Całość tworzy harmonijną i praktyczną przestrzeń, łączącą funkcje użytkowe i mieszkalne w jednym, doskonale utrzymanym obiekcie.