Przedmiot zabezpieczenia - Budynek mieszkalno-usługowy w Karlinie

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości stanowiącej budynek mieszkalno-usługowy oraz 3 działki gruntu.

Położenie

Nieruchomość położona jest w Karlinie, powiat białogardzki w województwie zachodniopomorskim. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Przedmiotem zabezpieczenia jest budynek mieszkalno-usługowy, w zabudowie wolnostojącej. Budnek o funkcji mieszkalnej, dwukondygnacyjny o konstrukcji murowanej,  z pomieszczeniami gospodarczymi, a także garażem, o łącznej powierzchni użytkowej 282,69 m². Na wysokim parterze cześć usługowa.  Na działce znajduje się także budynek wolnostący wykorzystywany jako domek letni, budynek gospodarczy, o powierzchni użytkowej 12,90 m². Garaż samochodowy na dwa samochody, jako budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej 43,16 m².  Przedmiotem zabezpieczenia są także trzy działki gruntu o powierzchni użytkowej: 454 m², 272 m², 42 m2 . Całość tworzy gospodarczą całość.

Dla przedmiotowych nieruchomości brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr XXIV/233/20 z dnia 22 czerwca 2020r. Rady Miejsckiej w Karlinie w sprawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy, działki mają przeznaczenie jako teren zabudowy mieszkaniowej oraz teren usługowy. Studium nie jest aktem prawa miejscowego. Zgodnie z zapisami zawartymi w studium nie przewiduje się zmian w sposobie użytkowania i przeznaczenia tej nieruchomości.